KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Detail makléře

Ing. Jan Novotný

realitní makléř

Ekonomické vzdělání, prodejní dovednosti a analytické uvažování jsem získal při studiu pražské VŠE. Roky strávené ve finančním sektoru mne pak vybavily schopností vidět věci uceleně a koncepčně, z čehož těžím také při své makléřské činnosti. Vedle dobrého přehledu o realitním trhu je pro mne zásadní schopnost porozumět skutečným potřebám klienta a přistupovat ke každému co nejvíce osobně. Myslím, že také proto se mi daří nemovitosti obchodovat úspěšně, rychle a za dobrých podmínek. Zajímám se o makléřský marketing, oborové novinky a profesní rozvoj, což byl i důvod pro to, že jsem se rozhodl založit QARU, přátelskou komunitu dýňových makléřů, které obdobné zájmy spojují. Snažím se udržovat vyváženou rovnováhu mezi prací a osobním životem, ve svém volnu se věnuji své rodině, fotografování a golfu.

Certifikáty

Specializace

Rezidenční nemovitosti, projektové řízení nabídek, realitní marketing.

Cizí jazyk

Angličtina Němčina

Videovizitka

Kdo je Ing. Jan Novotný?

Reference klientů

Adresa pobočky

Římská 14
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

Pouze u nás
121784975

Byt 3+1 k rekonstrukci v Braníku, kousek od obchodního centra Novodvorská

Hledáte příjemné bydlení pro rodinu s výbornou občanskou vybaveností, v místě, kde si vaše děti mohou bezpečně hrát venku? Hledáte byt k rekonstrukci, který si můžete kompletně předělat podle vašich představ? Pokud ano, mám pro vás řešení - byt 3+1 s lodžií v původním stavu, kousek od obchodního centra Novodvorská plaza. Byt o celkové velikosti 70m2 se nachází v 11. podlaží ze 12. zatepleného panelového domu a nabízí svým majitelům skvělý výhled do okolí. Příjemně světlý byt je v původním stavu a je vhodný na kompletní rekonstrukci. Z obývacího pokoje (19.1m2) je přístup na velkou lodžii (6.4m2) a do samostatné kuchyně (7.3 m2). Dále jsou v bytě dvě neprůchozí ložnice (12.7m2 a 9.8m2). Aktuálně průchozí koupelna (2.5 m2), samostatné WC (1.1m2) a navazující chodba (3.3m2) nabízí při rekonstrukci bytu možnost úpravy dispozice a změnu celé koncepce bytu. K bytu dále náleží i komora na patře (1.2m2). V bytě byla venkovní okna vyměněna za plastová, okna vedoucí do zasklené lodžie jsou původní. Náklady na provoz bytu jsou 3 308 Kč měsíčně včetně příspěvku do fondu oprav, třída energetické náročnosti budovy je C, tedy úsporná. Okolí domu je velmi příjemné, s dostatkem zeleně a možnostmi sportovního vyžití nebo odpočinku - jen pár metrů od domu je nově vybudovaný biotop Lhotka, o kousek dál pak lesopark Hodkovičky, několik dětských hřišť nebo tenisové kurty. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - v těsné blízkosti je několik mateřských školek a škol, kulturní centrum, poliklinika nebo obchodní centrum Novodvorská. Dopravní dostupnost této lokality je výborná - ze zastávky Sídliště Novodvorská, kterou najdete jen pár metrů od domu, vás několik linek autobusů odveze za 9 minut na metro C Kačerov, nebo za 16 minut na metro B Smíchovské Nádraží. Využijte této zajímavé nabídky a zavolejte mi - rád vám poskytnou podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
4 190 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
121457962

Byt 3+kk na Slunečním náměstí, přímo u metra Hůrka

Hledáte příjemné bydlení pro rodinu v blízkosti metra, v části Prahy, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, a s potenciálem budoucího růstu ceny bytu? Mám pro vás řešení - byt 3+kk přímo u stanice metra Hůrka o celkové ploše 71.1m2, umístěný v pátém patře domu z roku 1999. Příjemně světlý byt je v dobrém stavu a můžete ho okamžitě začít užívat, nebo se pustit do rekonstrukce a upravit si ho do dnešního standardu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj s kuchyňským koutem (25.4m2) se vstupem na balkón (4,6m2) je orientován na jih a nabízí příjemný výhled do okolí. Další dva pokoje (14m2 a 11m2) jsou orientovány na sever. Koupelna s vanou nabízí díky své velikosti 3,8m2 dostatek prostoru, v případě úprav je možné ji propojit s WC (1.31m2), které je samostatně. Velká vstupní chodba (11. m2) s vestavěnou skříní zajišťuje příjemný centrální komunikační prostor a přístup do všech částí bytu. K bytu dále k němu náleží i sklep (2.3m2). Vstup do domu je zabezpečen kamerovým systémem a otevíráním na čip. Okolí domu je velmi příjemné, s dostatkem zeleně. Výjimečná je však opravní dostupnost výborná přímo před domem se nachází stanice metra B Hůrka, kterou se za 10 minut dostanete do centra Prahy. V okolí je také kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti je několik mateřských školek a škol, gymnázium, úřad městské části nebo polikliniku, supermarket je hned před domem. Jen o kousek dál je pak obchodní centrum Nové Butovice nebo nákupní zóna Zličín. Náklady na provoz bytu jsou 3 755 Kč měsíčně včetně příspěvku do fondu oprav, třída energetické náročnosti budovy je D. Využijte této zajímavé nabídky a zavolejte mi - rád vám poskytnou podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
5 390 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
119830001

Prodej orné půdy - pozemek o výměře 17 667 m2, u obce Jeníčkova Lhota, v blízkosti Tábora

Nabízím k prodeji zemědělské pozemky o velikosti 17 667 m2, v katastru obce Jeníčkova Lhota u Chotovin, v blízkosti Tábora. Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedené jako orná půda (12 161m2), zbytek (5 506 m2) jako trvalý travní porost, využívané pro zemědělskou činnost. Pozemky se nachází v rámci většího zemědělského lánu, který je pravidelně obhospodařovaný. Pozemky jsou převážně rovinatého charakteru, mírně svažité východním směrem, a obdélníkového půdorysného tvaru. Menší pozemek je na jižní straně ohraničený jehličnatým lesním porostem.
530 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
118583842

Mezonetový byt 3+kk 95m2 pro rodinu, kousek od metra Rajská zahrada

Hledáte bydlení v klidné části Prahy, s výbornou dopravní dostupností, ať už MHD nebo autem, zároveň ale v klidném prostředí, kde si děti mohou bez obav hrát venku? Byt, který je ideální pro rodinu a do kterého se můžete ihned nastěhovat? Pokud jste odpověděli ano, nabízím vám mezonetový byt 3+kk o celkové ploše bytu 95.4 m2, v posledním patře bytového domu z roku 2002 s výtahem, v Praze Kyjích. Tento velký a příjemně světlý byt je velmi dobře dispozičně řešen ve spodním patře má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové velikosti 37m2, ze kterého je vstup balkón (4.2 m2). Samotný kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a množstvím úložných prostorů včetně spíže pod schodištěm je od obývací části oddělen barovým pultem. Dále se zde nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní a koupelna s toaletou a technickým zázemím, která prošla kompletní rekonstrukcí. V horním patře pak najdete druhou, také nově zrekonstruovanou koupelnu s vanou a toaletou. Dále se zde nachází velká manželská ložnice s prostornou šatnou (23m2) a dětský pokoj (13m2). Tato část bytu, která je vybavena střešními okny a část místností má snížený strop, nabízí díky absenci okolních bytů dokonalé soukromí a klid, téměř jako v rodinném domě. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2m2 a parkovací stání v parkovací hale pod domem. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké - poplatky spojené s bytem jsou pouze 4 770 Kč měsíčně, včetně fondu oprav. Dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusu přímo před domem, pouhých 800 metrů od domu je pak stanice metra B Rajská zahrada. Tato lokalita je ideální pro aktivní rodinu s dětmi v okolí najdete řadu sportovišť, například tenisové a squashové kurty, softballové hřiště, řadu cyklostezek a další. Samozřejmostí je pak základní škola, několik školek. Kompletní nákupní zázemí poskytuje blízké obchodní centrum Černý most s řadou obchodů, restaurací nebo multikinem, a dále například obchod IKEA nebo několik hobby-marketů. K financování tohoto bytu je možné bez problémů využít hypoteční úvěr hypotéku pro vás rádi zdarma zajistíme. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
6 700 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
118534670

Prodej orné půdy - pozemek o výměře 3 180 m2, u obce Zvole, okres Šumperk

Nabízím k prodeji zemědělský pozemek o velikosti 3 180 m2, v katastru vedený jako trvalý travní porost, který je situovaný v severovýchodním okraji obce Zvole mimo zastavěné území. Pozemek se nachází v rámci většího zemědělského lánu, který je pravidelně obhospodařovaný. Pozemek je převážně rovinatého charakteru a obdélníkového půdorysného tvaru. Na menší části pozemku se nachází náletové porosty a keře. Přístup je možný přes polní cestu ve vlastnictví obce Zvole.
95 400 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
118097458

Pronájem bytu 2+1 ve výborném stavu v ulici Řehořova, kousek od Hlavního nádraží

Nabízím Vám zprostředkování pronájmu bytu 2+1 o velikosti 81m2 v ulici Řehořova v Praze 3 - Žižkov, která je situována velmi blízko centru Prahu, ale zároveň se jedná o klidnou ulici. Byt se nachází v třetím patře činžovního domu bez výtahu. Příjemně světlý byt s vysokými stropy je po kompletní rekonstrukci v roce 2006 a je ve velmi dobrém stavu. V bytě je samostatná kuchyň (15.5m2) s jídelním koutem a s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, pračka). V průchozím obývacím pokoji a také ložnici (každý z pokojů o velikosti 27m2) jsou velmi pěkné parkety. V kuchyni pak najdete dřevěnou podlahu, v chodbě, koupelně s vanou a na samostatném WC je dlažba. Byt se pronajímá včetně zařízení (jídelní stůl se 4 židlemi, postel, velká skříň v ložnici). Záloha na služby a spotřebu pro 2 osoby je 1 507 Kč/měsíc, ročně vyúčtovaná dle skutečných nákladů. V bytě je kombinovaný plynový kotel na ohřev teplé vody a vytápění bytu, smlouva na spotřebu elektřiny a plynu se převádí na nájemníka - měsíční zálohy jsou ve výši 2 700 Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti bude doplněn, proto uvádíme třídu energetické náročnosti (PENB) G. V nejbližším okolí najdete kompletní občanskou vybavenost mimo jiné areál VŠE, řadu restaurací a obchodů, zastávku tramvaje (5 minut pěšky) a jen o kousek dál pak Hlavní nádraží včetně stanice metra C. V blízkosti je také park Vrch Vítkov nebo Riegrovy sady a několik cyklostezek. Kauce a provize ve výši jednoměsíčního nájmu. Pouze k dlouhodobému pronájmu, nastěhování možné ihned.
17 500 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
117320894

Byt 2+1 po rekonstrukci v Kamýku, 9 minut od metra C Kačerov

Hledáte byt ve velmi dobrém stavu, s dobrou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a přesto v dosahu přírody? Nabízím vám skvělou příležitost skloubit tyto požadavky dohromady - byt 2+1 o velikosti 58,4m2 v Kamýku, 100 metrů od zastávky autobusu, který vás za 9 minut doveze na metro C Kačerov, nebo za 20 minut na Smíchovské Nádraží. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost obchodní centrum, polikliniku, základní i mateřskou školu, gymnázium nebo několik dětských hřišť. Zároveň jste ale za pár minut v přírodě les Kamýk je hned za rohem, jen o kousek dál pak je Modřanská rokle nebo největší zelená plocha v Praze - Kunratický les. Celá oblast je také protkána sítí cyklostezek. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem - jeho rekonstrukce proběhla před delší dobou, ale majitelé postupně upravovali i jeho další části a je tak stále ve velmi dobré kondici. V bytě jsou nové podlahy, plastová okna, zasklená lodžie nebo nové dveře včetně obložení zárubní. Z centrální chodby (8,4m2), jejíž součástí jsou vestavěné skříně, se vchází do obývacího pokoje o velikosti 16,4m2, ložnice o velikosti 20,2m2, přičemž je možné i opačné využití těchto místností. Na chodbu pak navazuje otevřená kuchyně s oknem a jídelním koutem o velikosti 10m2. Dále je součástí bytu koupelna s vanou a wc, o velikosti 3,6m2. Okna bytu jsou orientovaná na jiho-východ a severo-západ a poskytují příjemný výhled do širokého okolí. Součástí bytu je i sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 4m2. Náklady na provoz bytu jsou příznivé - měsíční záloha na spotřebu a služby je 3 135 Kč včetně fondu oprav, a bez problémů pokrývá skutečné náklady. Třída energetické náročnosti budovy je D. Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi a domluvíme se na jeho prohlídce!
3 990 000 Kč Zobrazit detail