KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Detail makléře

Petra Vybíralová

realitní makléř

Moje desetiletá zkušenost s rezidenčními projekty představuje desítky příběhů se šťastným koncem. Za tuto dobu jsem se naučila využívat své odborné znalosti k plné spokojenosti svých klientů. A protože je každý projekt jiný, vždy se snažím najít řešení ušité na míru každému ze zákazníků. Vím, že prodej a pronájem nemovitosti je často citlivou záležitostí. Proto jsem schopna naslouchat a navrhnout Vám postup, který takovou situaci dokáže vyřešit. Reality jsem si totiž vybrala z jednoduchého důvodu - baví mě práce s lidmi. Baví mě práce, která má smysl, když se dělá tak, jak se dělat má. To může znamenat, že celý proces pro Vás bude představovat podepsání pouze několika smluv. Zbytek můžete s klidným svědomím nechat na mně.

Cizí jazyk

Angličtina Italština Ruština

Videovizitka

Není k dispozici.

Adresa pobočky

Římská 104/14
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

Pouze u nás
120260551

Dům 5+1 240 m2, ul. Pod Strání Statenice

Nabízíme nízkoenergetický dům z roku 2015 s garáží ve slepé ulici jen pár kroků od centra obce a lesa. Dům se nachází ve velmi klidné a příjemné lokalitě s výhledem do krásné zeleně a s výbornou dostupností do centra Prahy a na letiště Václava Havla. Statenice disponují základní občanskou vybaveností jakou jsou restaurace, kavárna, obchod s potravinami, květinářství, zahradnictví, kosmetický salón, soukromá mateřská školka, 2 dětská hřiště, sportoviště atd. a poskytují tak zázemí pro příjemné rodinné bydlení. Výborné spojení s Prahou zajišťuje pravidelná autobusová linka, která jede ke stanici metra Bořislavka 15 minut. Autobusová zastávka je 250 m od domu. Dům má extenzivní zelenou střechou a stojí na 13ti mikropilotech, sklep je ze tří stran pod zemí a je postaven z železobetonové konstrukce z vodostavebního betonu a izolován izolační chytrou pěnou. Obytné patro je dřevostavba s izolačními vlastnostmi na hranici pasivního domu. Na střeše je vrstva speciálního střešního substrátu. Roční náklady na veškeré energie (jedná se pouze o elektrickou energii) jsou pouze kolem 30 000 Kč plus vývoz jímky (12m3, záleží na spotřebě). Kanalizace je do budoucna plánovaná a dům je na ni připraven. Voda je čerpána z vlastní vydatné kopané studny. Pod obcí je podzemní zdroj vody a studna nevysychá V domě je připravena také přípojka na vodu z vodovodu. Instalováno je teplovodní podlahové vytápění a litinová krbová kamna, obojí dimenzované více než velkoryse. Obě patra mají 120 m2, v obytném patře je kuchyně (na zakázku a míru stavěná linka), jídelna a obývací pokoj tvořící jeden velký prostor, dále 3 ložnice a 2 koupelny. Sklep je koncipován jako sklep s technickou místností, třemi dalšími místnostmi a garáží, ovšem není problém v případě potřeby předělat na obytné místnosti. Dům je ve svahu, s výhledem na obec. Na zahradě jsou vysázené ovocné stromy a ořešák, je vhodná pro úpravy dle vlastních představ. Do domu je možné se okamžitě nastěhovat a bydlet bez nutnosti jakýchkoliv investic. K dodělání je menší koupelna a plot, což jsou minimální investice.
10 790 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
119992296

RD 6+1 438 m2, Praha 6 - Přední Kopanina

Nabízíme k prodeji velkoryse koncipovaný rodinný dům s vnitřním bazénem ve starobylé malebné čtvrti na okraji Prahy 6. Dům se nachází na konci slepé ulice a díky své velikosti je vhodný též pro podnikatelské účely. V suterénu domu je rozsáhlé zázemí, které lze upravit dle svých představ. Momentálně je zde například fitness, hostinský pokoj, koupelna s toaletou, prádelna, kotelna a sklady. V přízemí domu najdete garáž pro dva automobily, vnitřní bazén s přístupem na terasu za domem, pracovnu, obývací pokoj s krbem, jídelnu, kuchyň, ale také koupelnu s toaletou nebo šatnu. Horní patro disponuje čtyřmi ložnicemi, jsou zde také dvě koupelny, dvě toalety, úložné prostory a přístup na soukromou terasu o velikosti 40 m2. Na podlahách jsou dřevěné parkety nebo dlažba. Dům je vytápěn podlahovým topením pomocí tepelného čerpadla. K dalšímu vybavení patří například centrální vysavač, alarm a satelit. Bezproblémové spojení 12 minut na metro Bořislavka. V místě je obecní úřad, restaurace nebo obchod, další občanská vybavenost je v Nebušicích. Dům je momentálně pronajat ke kancelářským účelům a bude volný od 1.7. Prohlídky jsou po dohodě možné již nyní.
13 999 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
119968169

Byt 2+1 64 m2 plus 31 m2 terasa, ul. Evropská, Praha 6 - Veleslavín

Nabízíme k prodeji slunný byt v posledním patře s pásovými okny a velkorysou terasou (31 m2) orientovanou na jih s výhledem na zelený kopec Petřin. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka a jen jedinou stanici tramvají od metra Nádraží Veleslavín a 9 min od metra Dejvická. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace, zasklení lodžie a zvětšení koupelny. Velkorysý obývací pokoj (27 m2) je opticky propojen s kuchyní dvoukřídlými dveřmi. Dostatek světla je zajištěn díky pásovým oknům přes celou stěnu pokoje a vstupním dveřím na terasu. V bytě je dále jedna ložnice s vestavěnými skříněmi orientovaná na západ. Z předsíně je vstup do zaklené lodžie využívané jako komora, do koupelny s rohovou vanou a úložnými prostory a na samostatnou toaletu. K bytu patří také dva sklepy v suterénu domu. Na podlahách jsou dřevěné parkety nebo dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Dům byl postaven ve 40. letech a je jedním ze 4 stejných v bloku, které se postupně rekonstruují. Byla vyměněna okna na schodišti a ve vchodu a plánuje se oprava vnitřních prostor a zateplení. V domě není výtah. V nejbližším okolí je základní občanská vybavenost. Lokalita je obzvlášť vhodná pro aktivní lidi díky blízkosti Divoké Šárky, Obory Hvězda a Sport centru Evropská. Byt je volný ihned.
6 150 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
121800469

Vila 7+1, 364 m2, pozemek 1219 m2, ul. U školy Statenice

Nabízíme k pronájmu exkluzivní moderní prostornou vilu, která se nachází v jedinečném projektu Statenický Mlýn. Dvoupatrový dům s rozlohou 364 m2, který je charakteristický čistými liniemi a velkými francouzskými okny, nabízí v přízemí velkorysý obývací pokoj s krbem, čítárnu, prostornou jídelnu a kompletně zařízenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči se vstupy na zahradu. V 1. patře se nachází hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje, velká koupelna s vanou od designéra Philippa Starcka a sprchou, pokoj pro hosty s další koupelnou a šatnou a pracovna. Čtyři ložnice umožňují přístup na terasu. V domě je kvalitní dřevěná dubová podlaha, mramorové obklady a vestavěné skříně. Součástí domu je rovněž garáž pro dva automobily, technická místnost s plynovým kotlem Junkers a udržovaná zahrada. Na terase je instalována vířivka. LCD TV s plochou obrazovkou, domácí kino, audio systém ve všech pokojích včetně reproduktorů v zahradě, domácí videotelefon, PC sítě, Wi-Fi, satelitní připojení, pračka, sušička, myčka, vytápěné mramorové podlahy v koupelnách, zabudovaný trezor, alarm, automatické zavlažování. Celý projekt Statenický Mlýn se nachází v blízkosti chráněného koridoru Únětického potoka s dobrou dopravní dostupností do dvou mezinárodních škol v Nebušicích a Sedlci, centra Prahy i letiště Václava Havla. V rámci tohoto luxusního projektu, který je hlídán kamerovým systémem s ostrahou, se nachází restaurace s výhledem na jezírko, kavárna, soukromá mateřská škola, květiny, kosmetika a kadeřnictví a bude zde pekárna. Volné od 1. 7., prohlídky možné již nyní.
109 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
119340395

2+kk 64 m2, ul. U Výstaviště, Praha 7 - Holešovice

Nabízíme k pronájmu byty v nově zrekonstruovaném činžovním domě naproti parku Stromovka na adrese U Výstaviště 17. U domu je zastávka Výstaviště Holešovice. Byty jsou vybaveny kuchyňskými linkami se spotřebiči, v koupelnách jsou pračky. Na podlahách jsou kvalitní vinylové povrchy. V domě je kolárna, sklep není. Měsíční záloha pro 1 i 2 osoby činí 2000,-, elektřina se převádí na nájemce (cca 500,-). Internet od společnosti Dial Telecom za 400,- na měsíc, TV Kuki 90,- na měsíc. Kauce jeden nájem, provize se neplatí. Volné ihned, pouze dlouhodobý pronájem. Podmínkou pronájmu je aktuální potvrzení o bezdlužnosti z Centrální evidence exekucí.
17 900 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
119263194

Byt 3+kk, 90 m2 ul. Jugoslávských partyzánů, Praha 6 - Dejvice

Nabízíme krásný světlý byt, který prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí pod vedením bytové architektky. Přestože se nachází prakticky u zastávky tramvaje, není hluk z ulice téměř slyšet hlavně díky poloze ve vysokém patře a zrenovovaným špaletovým oknům. Navíc, do ulice je obrácen pouze jeden pokoj a obývací pokoj s kuchyní a druhou ložnicí jsou orientovány do klidného vnitrobloku se vzrostlými topoly. Dům samotný je v reprezentativním stavu s dobře fungujícím Společenstvím vlastníků. Majitelům je k dispozici zahrada ve vnitrobloku. SVJ si odsouhlasilo vybudování balkónů do vnitrobloku cca do 2 dvou let. Balkón bude přístupný z obývacího pokoje a bude mít asi 6 m2. Rekonstrukce bytu byla dělána především s ohledem na praktičnost a využitelnost všech prvků. Důraz byl kladen také na dostatek úložných prostorů. Součástí ložnice je například průchozí šatna, v chodbě je vestavěný úložný blok tvořící skříně a prostornou komoru. Obývací pokoj, jídelna a kuchyň tvoří jeden velkorysý prostor. Kuchyňská linka je od společnosti Hanák a je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a granitovým dřezem. Koupelna se sprchovým koutem (1200 x 800 mm) a umyvadlem 1200 mm, toaleta s bidetovým prkénkem. V bytě je promyšlený systém centrálního a nepřímého osvětlení, luxusní vysoké dřevěné dveře a vchodové bezpečnostní dvoukřídlé dveře. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Viessmann, v obývacím pokoji jsou litinová krbová kamna Jotul. V celém bytě je dubová plovoucí podlaha bez přechodových lišt, v koupelně a toaletě velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním. K bytu patří zděný sklep o velikosti cca 8 m2. Sklepní prostory jsou po rekonstrukci. Je možné též využívat balkónek v mezipatře, který je společný pro tři byty. Parkování na ulici, v místě jsou zavedeny modré zóny. Ideální poloha u zastávky tramvaje a autobusu Zelená, 5 minut od Nádraží Podbaba. V okolí jsou jak mateřské, tak základní školy, sportoviště a kompletní občanská vybavenost. Je pár minut od domu je oblíbený park Stromovka.
10 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
118909473

ŘRD 5+1 196 m2, rezidenční projekt Statenický mlýn, Statenice, Praha- západ

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v developerském projektu Statenický mlýn v samém srdci obce. V přízemí domu se nachází kuchyň s prostornou jídelnou a přímým vstupem na zahrádku o velikosti 61 m2. Kuchyňská linka od společnosti Sedlák interier má kvalitní pracovní desku z technistonu a je vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens. V přízemí je dále garáž, toaleta, technická místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku a úložný prostor pod schody. Ve druhém patře jsou dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaný na východ a hlavní koupelna s vanou a toaletou. V posledním patře se nachází další dvě ložnice, obě s přístupem na terasu. Jedna z ložnic má samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je též další samostatná toaleta přístupná z chodby. V domě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Protherm. Na podlahách jsou dřevěné dubové plovoucí parkety nebo velkoformátová dlažba. Dřevěná eurookna. U domu se nachází hlavní náměstí obce, kde je oblíbená kavárna s dětským koutkem, dále prodejna květin, kosmetika a kadeřnictví. Vyhlášená je též restaurace Statenický mlýn s výhledem na jezírko přímo v areálu. Pár minut od domu je nově vybudované obecní dětské hřiště. Přes Statenice vede cyklostezka, k odpočinku je možné využít i velký les. Metro A Bořislavka je dostupné MHD za 15 min, zastávka autobusu je přímo na náměstí. Výborné spojení na letiště. Volné od července, prohlídky možné již nyní.
10 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
117964236

Luxusní vila 5+1, Statenice

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní prostornou vilu, která se nachází v jedinečném projektu Statenický Mlýn. Dvoupatrový dům s rozlohou 359 m2, který je charakteristický čistými liniemi a velkými francouzskými okny, nabízí v přízemí velkorysý obývací pokoj s krbem, prostornou jídelnu a kompletně zařízenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči se vstupy na zahradu. V 1. patře se nachází hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje, velká koupelna s vanou od designéra Philippa Starcka a pokoj pro hosty s další koupelnou. Všechny ložnice umožňují přístup na balkon. V domě je kvalitní dřevěná dubová podlaha, mramorové obklady a vestavěné skříně. Součástí domu je rovněž garáž pro dva automobily, technická místnost s plynovým kotlem Junkers a udržovaná zahrada. Celý projekt Statenický Mlýn se nachází v blízkosti chráněného koridoru Únětického potoka s dobrou dopravní dostupností do dvou mezinárodních škol v Nebušicích a Sedlci, centra Prahy i letiště Václava Havla. V rámci tohoto luxusního projektu, který je hlídán kamerovým systémem s ostrahou, se nachází restaurace s výhledem na jezírko, kavárna, soukromá mateřská škola, květiny, kosmetika a kadeřnictví a další drobné obchody.
19 900 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
114598869

Byt 4+1 170 m2, ul. Žitná, Praha 1 Nové Město

Nabízíme velkorysý světlý byt jen pár kroků od Karlova náměstí. Rozkládá se na celém 5. nadzemním podlaží krásného novorenesančního domu z roku 1895 s nástavbou z 20. let minulého století. Celý dům v blízké době projde důkladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků. Tři pokoje jsou obrácené na jih do ulice, další pokoj a velká kuchyň do vnitrobloku. Ve velkém pokoji obráceném do vnitrobloku, je další stoupačka, kterou lze využít. Na podlahách jsou dubové parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni a koupelně je dlažba. Byt je vytápěn plynovým kotlem umístěným v kuchyni. V bytě jsou i původní kachlová kamna. K dispozici je velký sklep. Poloha domu v samém centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mnoha restaurací, kaváren, barů, obchůdků a služeb. Za většími nákupy lze zajet na Národní třídu nebo Anděl. V blízkém okolí jsou též školy, nemocnice a poliklinika, kulturní vyžití jako galerie a kina nebo pošta a úřady. Nejbližší stanice metra je Karlovo náměstí a to pouhých 5 min pěšky.
15 900 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
117447457

Byt 2+kk, 52 m2, ul. Horní, Praha 4 - Nusle

Nabízíme byt, který má ideální dispozici a nachází se v klidné ulici, která ústí do krásného parku Jezerka. Byl součástí projektu Rezidence U Jezerky , kdy dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů a výměny oken. Byt je plně funkční a vytápění je nyní řešeno plynovými WAW kamny a ohřev vody boilerem. Dá se ovšem předpokládat, že nový vlastník si byt zrekonstruuje dle vlastních představ. Kuchyňská linka může být jak v předsíni, tak v levém z pokojů. Oba pokoje jsou situovány do ulice a mají velkorysý rozměr 19 m2. Dále je zde menší koupelna s vanou, samostatná toaleta a spíž. K bytu náleží velký sklep (3,5 m2). Možnost užívat zahradu ve vnitrobloku, kde bude vybudováno sezení, je součástí nemovitosti. Parkuje se na ulici, kde jsou v současnosti parkovací zóny pro rezidenty. Byt se nachází v nejatraktivnější části Nuslí na rozhraní sousedících čtvrtí Vršovic, Michle a Pankráce. Navštívit můžete mimo jiné italské lahůdky, bezlepkovou pekárnu, francouzské speciality nebo si dát vyhlášenou kachnu U Bansethů. Posedět se dá na krásné zahrádce restaurace Na Květnici, za pivem je ideální zajít také do legendární hospody Zlý časy, kde mají bohatý výběr z produkce menších pivovarů. Za kulturou můžete například do jednoho ze čtyř divadel, \\"Na Jezerce\\". Pro rychlý nákup slouží Žabka nebo Tesco Express za rohem. Spojení městskou hromadnou dopravou je ideální. Za 4 min jste na metru Pankrác, za 7 min na Kačerově, za 13 min na Želivského a za 14 min na Karlově náměstí nebo Václavském náměstí. V budoucnu bude na blízkém náměstí Bratří Synků nová stanice metra trasy D. Byt je volný ihned. Nízké měsíční náklady.
4 150 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
114359440

ŘRD 4+1 170 m2, rezidenční projekt Statenický mlýn, Statenice, Praha- západ

Nabízíme k pronájmu řadový rodinný dům v developerském projektu Statenický mlýn v samém srdci obce. Dům je téměř kompletně zařízený nábytkem. V přízemí se nachází kuchyň s prostornou jídelnou a přímým vstupem na zahrádku o velikosti 45 m2. Kuchyňská linka od společnosti Sedlák interier má kvalitní pracovní desku z technistonu a je vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens. V přízemí je dále garáž, toaleta a úložný prostor pod schody. Ve druhém patře je jedna ložnice s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj s balkonem orientovaný na východ a technická místnost s plynovým kotlem. V posledním patře se nachází další dvě ložnice, obě s přístupem na terasu a hlavní koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou. V domě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Dům je vytápěn plynovým kotlem značky Protherm. Na podlahách jsou dřevěné dubové plovoucí parkety nebo velkoformátová dlažba. Dřevěná eurookna. U domu se nachází hlavní náměstí obce, kde je oblíbená kavárna s dětským koutkem, dále prodejna květin, kosmetika a kadeřnictví. Vyhlášená je též restaurace Statenický mlýn s výhledem na jezírko přímo v areálu. Pár minut od domu je nově vybudované obecní dětské hřiště. Přes Statenice vede cyklostezka, k odpočinku je možné využít i velký les. Metro A Bořislavka je dostupné MHD za 15 min, zastávka autobusu je přímo na náměstí. Výborné spojení na letiště a do mezinárodních škol v Nebušicích a v Sedleci. Volné od července.
37 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109450319

Komerční pozemek 44787 m2, Plzeň - město, obec Dýšina

Exkluzivně nabízíme prodej komerčních pozemků v průmyslové zóně obce Dýšina. Dle územního plánu je území určené pro výrobu. Jedná se o pozemky p. č. 2093, 2094 a 2166. Možnost jednat ještě o odkupu pozemku 2095 o velikosti 18552 m2 za stejnou cenu. K dispozici ihned. Podrobnější informace u makléřky.
Pouze u nás
101048698

Nadstandardní RD 6+kk, Statenice - Pod skalou

Rodinný dům s garáží ve vyhledávané obci Statenice jen pár minut od Prahy 6 s výjimečným pozemkem poskytujícím naprosté soukromí. Dům byl v minulosti několikrát rekonstruován, poslední úpravy pocházejí z roku 2010. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor spojený s jídelnou, kuchyní a velkoplošnými okny průchozími na terasu. Moderní kuchyňská linka Sykora je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Dále je zde komora, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, jedna ložnice s velkoplošným oknem umožňujícím vstup na pozemek. V prvním patře jsou čtyři ložnice, komora, koupelna s toaletou a vanou. Je zde také přístup na půdu, kterou lze upravit na další obytný prostor. Podlahová krytina v přízemí je kompletně vinylová a v prvním patře jsou laminátové plovoucí podlahy, dřevěné parkety a dřevěná prkna. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plyn je přiveden pouze do sklepa domu. Dům je podsklepen částečně. Vlastní voda ze studny, možnost připojit na obecní vodovod, přípojka ve sklepě, kanalizace zatím není, řešeno jímkou. Vedle domu se nachází sauna a samostatná budova, která je momentálně využívána jako fitness (uzavřená část 21 m2) a otevřená část jako venkovní posezení s plně funkčním krbem. Terasovitá okrasná zahrada je zpevněna opěrnými kamennými zdmi, propojena chodníčky a je orientována na jih a západ. Vybavena je zavlažovacím systémem, zahradním osvětlením a zásuvkovými rozvody pro připojení v různých místech zahrady. Na kopci je umístěn altánek. Výjimečnou zahradu tvoří vzrostlé stromy, okrasné keře, pozemek má i svůj vlastní lesík. Na zahradě se nachází i vířivá vana SUNDANCE pro 4 osoby. Obec Statenice nabízí základní občanskou vybavenost. Na náměstí obce je obchod s potravinami, Kavárnička, mezinárodní školka, květinářství a kadeřnictví. Vyhlášená je restaurace Statenický mlýn. Přes obec vede cyklostezka. Z domu je možné za 20 min dojít do nedaleké obce Únětice do vyhlášeného pivovaru. Bezproblémové je i spojení MHD na metro A Bořislavka 15 min. Letiště Václava Havla 15 min, mezinárodní škola v Nebušicích ISP 15 min, Riverside School 10 min.
16 500 000 Kč Zobrazit detail